OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO JAGUARIBE: APARTAMENTO COM EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO EM OSASCO
Localizado em um dos pontos mais estratégicos da Avenida Jaguaribe, no bairro Jaguaribe, em Osasco, este apartamento no Edifício Selma representa uma oportunidade sólida tanto para moradia quanto para investimento. Com um valor de mercado altamente competitivo de R$ 300.000,00, o imóvel se destaca pelo equilíbrio entre metragem, localização e prontidão para uso.
Configuração e Diferenciais do Imóvel
Situado no 7º andar, o apartamento possui uma área privativa de 66m², distribuída de forma funcional para maximizar o aproveitamento dos espaços. A unidade conta com dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. Um diferencial relevante é o fato de o imóvel ser comercializado mobiliado, o que reduz custos imediatos de instalação e acelera o potencial de rentabilidade para investidores que buscam o mercado de locação. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem garantida.
Infraestrutura e Segurança
O Edifício Selma oferece uma estrutura organizada, com oito apartamentos por andar e um total de quatro unidades no complexo. A segurança é priorizada com portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade aos moradores. O condomínio conta também com área de jardim, proporcionando um ambiente externo agradável.
Localização e Potencial de Valorização
A localização na Avenida Jaguaribe é um dos pilares de valorização deste imóvel. O entorno é servido por uma infraestrutura completa de serviços e comércio, permitindo realizar a maior parte das atividades cotidianas a pé. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina garante conveniência imediata.
Para famílias e estudantes, a região é privilegiada pela oferta educacional, abrangendo desde escolas públicas e particulares até faculdades. A rede de saúde é robusta, com hospitais e postos de saúde nas proximidades. Além disso, a facilidade de transporte é garantida por pontos de ônibus e táxi acessíveis, além da proximidade com shopping centers e vias de escoamento logístico.
Análise de Investimento
Com um valor de venda atrativo para a realidade do mercado imobiliário de Osasco, este apartamento de 66m² apresenta um baixo custo por metro quadrado. A alta demanda por habitação em áreas consolidadas como o Jaguaribe, aliada à infraestrutura de transporte e serviços, assegura uma baixa taxa de vacância e um potencial contínuo de valorização patrimonial. É uma aquisição racional, fundamentada em localização estratégica e liquidez.
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